Local commercial à louer – Les Sables-d'Olonne – 132 m²

Situé en plein centre-ville de L’Île-d’Olonne, à proximité des services et des commerces, ce local bénéficie d’une vitrine en façade et d’une bonne exposition, assurant une visibilité appréciable. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, en complément des parkings publics à proximité.

Le local développe 132 m² et s’inscrit sur un terrain de 400 m². Équipé d’une climatisation réversible, il offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Le DPE est vierge.

Le loyer annuel est de 10 500 € hors charges et hors taxes, soit 875 € par mois hors TVA. Aucun droit d’entrée ni bail à racheter. Les autres modalités du bail sont à convenir.