Les Sables-D'Olonne ()

Local commercial à louer – Les Sables-D'Olonne – 69 m²

3 080 €/mois HT HC

Référence BAL-19695

Informations clés

  • Localisation

    Les Sables-D'Olonne (null)

  • Loyer

    3 080 €/mois HT HC

  • Loyer par jour

    101 €/jour

  • Surface

    69 m²

  • Type

    Local commercial

  • Pas-de-porte

    76 660 €

À propos de cette boutique

Situé aux Sables-d’Olonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité, dans un environnement dynamique. D’une surface de 69 m², il convient à une activité de restauration sur place et à emporter, conformément à la destination du bail.

En parfait état, le local comprend un espace de vente pouvant accueillir 20 couverts, une cuisine, plusieurs réserves et un sanitaire. Une agréable terrasse permet de recevoir une dizaine de clients supplémentaires. À noter : la cuisine est équipée d’une hotte à charbon, sans extraction extérieure.

Le bail commercial, récent et signé en octobre 2025, est proposé avec un loyer annuel de 36 960 € HT et hors charges. Le droit au bail est affiché à 76 660 € honoraires d’agence HT inclus, à débattre.

Localisation du bien

Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.

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