Local commercial à louer – Les Pavillons-sous-Bois – 30 m²

Situé au cœur d’un environnement commerçant dynamique aux Pavillons-sous-Bois, ce local bénéficie d’un emplacement premium à proximité de McDonald’s, Monoprix, Body Minute et du tramway. Son flux piéton régulier et son accessibilité optimale renforcent son attractivité, tandis que sa façade linéaire de 5 mètres assure une excellente visibilité.

D’une surface totale de 30 m², ce local se prête à l’installation d’une enseigne ou d’un concept commercial adapté à la configuration du lieu. L’activité n’étant pas précisée, elle reste à définir selon le projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 24 372 € HT/HC, soit 2 030,70 € HT/HC par mois, avec 83 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 63 000 €. Les honoraires sont de 10 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.