Local commercial à louer – Les Pavillons-Sous-Bois – 295 m²

Situé au 104 avenue Aristide-Briand, sur un axe passant des Pavillons-sous-Bois, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité au cœur d’un environnement commerçant, avec des restaurants et des services de proximité. D’une surface totale de 295 m², il comprend 45 m² en rez-de-chaussée et un étage de 250 m² accessible depuis celui-ci.

Équipé d’une extraction de 400 mm, le local est particulièrement adapté à une activité de restauration rapide, de traiteur ou de fast-food. Il offre des espaces permettant d’organiser l’accueil et l’exploitation de l’activité sur deux niveaux.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 72 000 € HT/HC, soit 6 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 18 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 21 600 € HT.