Local commercial à louer – Les Pavillons-sous-Bois – 70 m²

Situé sur l’avenue Jean Jaurès, artère commerçante dynamique des Pavillons-sous-Bois, ce local bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’un environnement animé par des commerces de proximité, notamment des boulangeries, pharmacies et agences immobilières. Son emplacement attire à la fois la clientèle locale et les passants.

D’une surface de 70 m² de plain-pied, le local est prêt à accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il dispose d’un point d’eau et de WC, et ne nécessite pas de travaux.

Loyer annuel : 25 200 € HT/HC, soit 2 100 € HT/HC par mois. Charges locatives : 150 € HT par mois. Droit d’entrée : 170 000 €. Honoraires : 17 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.