Local commercial à louer – Les Pavillons-sous-Bois – 58 m²

Située dans un environnement commerçant des Pavillons-sous-Bois, cette boutique de 58 m² bénéficie d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Elle profite de la proximité d’enseignes reconnues telles qu’Optic 2000, Krys, Monoprix, Picard et CIC, au cœur d’un secteur attractif.

Le local comprend un WC, un point d’eau ainsi qu’une cave accessible par les parties communes, idéale pour le stockage. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’onglerie ou d’esthétique. Une activité de restauration sans nuisance est également autorisée, par exemple un coffee shop, un bar à jus ou un concept de poke bowls.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail avec un loyer annuel de 20 100 € HT/HC, soit 1 675 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent 30 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 97 000 €.