Local commercial à louer – Les Pavillons-sous-Bois – 120 m²

Situé aux Pavillons-sous-Bois, sur un axe commerçant et piéton au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces et bureaux, ce local bénéficie d’une façade d’environ 7 mètres offrant une belle visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Il se trouve à proximité du métro Bobigny-Pablo Picasso et d’enseignes reconnues.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² au premier étage. Actuellement exploité en centre de beauté, il dispose d’un point d’eau et de WC. Il conviendra notamment à des activités de coiffure, barbier ou esthétique, ainsi qu’à de la restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 33 660 € HT HC, soit 2 805 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 663 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 157 500 €.