Local commercial à louer – Les Martres-D'Artière – 83 m²

Situé aux Martres-d’Artière, aux portes de Pont-du-Château, ce local commercial de 83 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe stratégique reliant Clermont-Ferrand et Vichy, offrant une excellente visibilité. Un parking commun de 12 places est disponible à l’avant du bâtiment.

Livré brut, le local peut être aménagé selon votre activité, hors restauration. Les compteurs Linky et compteurs d’eau prévus permettent une division indépendante. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles.

Le loyer annuel s’élève à 7 080 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Le bail commercial est conclu pour 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois, une indexation annuelle selon l’ILC et un dépôt de garantie d’un mois de loyer net hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.