Local commercial à louer – Les Martres-D'Artière – 280 m²

Situé aux Martres-d’Artière, aux portes de Pont-du-Château, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe reliant les principaux pôles de Clermont-Ferrand et de Vichy. Sa visibilité est renforcée par un parking commun de 12 places situé à l’avant du bâtiment.

D’une surface d’environ 280 m², le local est modulable en trois cellules indépendantes. Livré brut, il dispose déjà de trois compteurs Linky et de trois compteurs d’eau, facilitant une éventuelle division. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, hors restauration.

Le loyer annuel est de 24 468 € HT et hors charges, avec des charges annoncées à 50 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location s’élèvent à 3 579,82 €.