Local commercial à louer – Les Lilas – 176 m²

Situé aux Lilas (93260), ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 à proximité immédiate d’une zone à fort passage. Sa belle façade assure une excellente visibilité dans un secteur commerçant dynamique et recherché, où les opportunités sont rares.

Le bien développe 176 m² répartis entre 88 m² en rez-de-chaussée et 88 m² au premier étage. Adapté à de nombreuses activités, il offre un espace idéal pour implanter ou développer une activité commerciale et profiter d’un flux régulier de clientèle.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 191 € HT par mois. Un droit d’entrée de 147 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.