Local commercial à louer – Les Lilas – 56 m²

Au cœur du centre-ville des Lilas, entre la Porte des Lilas et la mairie, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11). Situé sur un axe passant et entouré de commerces et d’enseignes, il offre une belle visibilité grâce à sa façade de 3 mètres linéaires.

D’une surface d’environ 56 m² de plain-pied, le local a récemment été rafraîchi et est prêt à accueillir votre activité. Il dispose de plusieurs points d’eau, d’une évacuation, d’un WC, d’une douche et d’un rideau métallique. Il convient notamment à une auto-école, une profession libérale, une boutique, un cabinet d’esthétique ou une activité d’assurance. La restauration, la coiffure, l’alimentation avec étalage extérieur et les activités aux horaires tardifs ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT et hors charges (2 400 € HT/HC par mois), avec un droit d’entrée de 20 000 €. Les charges s’élèvent à 100 € par mois ; l’eau froide et le chauffage sont individuels. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Honoraires : 10 000 € HT.