Local commercial à louer – Les Lilas – 31 m²

Situé aux Lilas (93260), à la sortie du métro Mairie des Lilas, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres. Il convient à un artisan souhaitant réunir espace de travail et showroom au sein d’une boutique partagée.

Entièrement rénové et d’une surface totale de 31 m², le local comprend une boutique de 15 m² conforme ERP, un atelier en arrière-boutique de 14 m², une petite cuisine, des toilettes et une cave. Il peut accueillir différents types d’activités artisanales, hors métiers de bouche et sous réserve de nuisances sonores limitées.

Le loyer annuel est de 12 840 € HT et hors charges, soit 1 070 € par mois. Les charges mensuelles de 220 € comprennent l’eau, le chauffage, l’assurance et un forfait d’électricité. Bail de 6 mois renouvelable, sans droit d’entrée.