Local commercial à louer – Les Herbiers – 267 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de la Tibourgère, aux Herbiers, ce local de 267 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement face au cinéma. Il profite d’un environnement à fort passage, à proximité d’enseignes reconnues, ainsi que d’un parking commun aux commerces. La façade récente du bâtiment offre un cadre moderne et soigné.

Le local comprend un espace de vente, une petite réserve et des locaux sociaux. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux, sous réserve de validation de la destination au bail. Le loyer annuel s’élève à 37 380 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.