Local commercial à louer – Les Herbiers – 115 m²

Situé en plein centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 115 m² bénéficie d’une façade vitrée offrant une belle visibilité et d’un emplacement adapté pour accueillir votre clientèle. Polyvalent et facilement aménageable, il convient à de nombreux projets : commerce, showroom, bureaux, activité de services, artisanat ou profession libérale.

Le bien comprend une grande pièce principale, quatre pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux, de réserve ou de stockage, une pièce avec kitchenette et des WC. Il est également équipé de la climatisation. Disponible à partir de décembre 2026, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie. Le loyer annuel est de 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € HT par mois. Un tiers de la taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence.