Local commercial à louer – Les Avenières Veyrins-Thuellin – 176 m²

Situé dans la zone d’activité du Bert, rue Jacquard, à Les Avenières Veyrins-Thuellin, ce local bénéficie d’un emplacement adapté aux activités professionnelles et d’un grand parking collectif libre au sein de la copropriété. D’une surface d’environ 176 m², il convient notamment au stockage, à l’entreposage ou à une activité nécessitant un espace de travail fonctionnel.

Le bien comprend un vaste espace de stockage ou de travail, deux bureaux ainsi qu’un espace de repos avec sanitaires. Il dispose d’une porte sectionnelle électrique et d’une porte de service avec accès piéton, facilitant les livraisons et les déplacements quotidiens.

Le loyer annuel est de 9 660 € HT et hors charges, avec 105 € de charges mensuelles pour l’entretien des parties communes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 2 100 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 411 €. Une libération anticipée est envisageable avant la fin du préavis, fixée au 31 mars 2027.