Local commercial à louer – Les Avenières Veyrins-Thuellin – 141 m²

À louer à Les Avenières Veyrins-Thuellin, ce local commercial de 141,86 m² bénéficie d’un emplacement au sein de la commune. Sa grande pièce principale offre un espace modulable pour accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend également une pièce de stockage, un sanitaire privé et un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est aux normes PMR et dispose d’un garage en sous-sol. La surface généreuse et les espaces annexes permettent d’adapter l’aménagement aux besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 9 840 € HT hors charges, soit 820 € HT par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 106,05 € et couvrent notamment l’entretien et l’électricité des parties communes, les ordures ménagères, l’ascenseur et le ménage des communs. Droit d’entrée : aucun. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT hors charges. Des frais d’état des lieux de 180 € et de rédaction d’acte de 300 € sont à prévoir.