Local commercial à louer – Les Abrets En Dauphiné – 133 m²

À louer aux Abrets-en-Dauphiné, dans le secteur de Fitilieu, ce restaurant bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique. La proximité d’un parc zoologique et d’un parc d’attractions situé à environ 10 km renforce son attractivité. L’établissement profite également d’une excellente visibilité en ligne, avec une fiche Google notée 4,9/5 sur 294 avis.

Aménagé récemment, le local développe environ 133 m² et offre un cadre soigné et cosy, avec du matériel de qualité. La salle d’environ 80 m² accueille 40 couverts, complétée par une terrasse de 30 places dont la capacité peut être augmentée. La cuisine fonctionnelle de 37 m² comprend notamment une réserve, un espace de préparation des desserts et une plonge. Des espaces de stockage et un vestiaire complètent l’ensemble. Entièrement équipé et prêt à travailler, le restaurant répond aux normes PMR ainsi qu’aux normes de sécurité électrique et incendie. Une ouverture en semaine pourrait permettre de développer l’activité, notamment auprès de la clientèle de la zone commerciale voisine.

Le loyer annuel est de 7 500 € HT hors charges, avec un droit d’entrée de 75 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.