Local commercial à louer – Les Abrets en Dauphiné – 133 m²

À louer à Fitilieu, sur la commune des Abrets-en-Dauphiné, ce restaurant de 133 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur dynamique, fréquenté par une clientèle locale et touristique. La proximité d’un parc zoologique, d’un parc d’attractions situé à environ 10 km et d’une zone commerciale renforce son potentiel. L’établissement profite également d’une excellente visibilité en ligne, avec une note de 4,9/5 sur Google, basée sur 294 avis.

Aménagé récemment, le restaurant propose une salle cosy d’environ 80 m² pouvant accueillir 40 couverts, complétée par une terrasse de 30 places, dont la capacité peut être augmentée. La cuisine fonctionnelle de 37 m² comprend des espaces dédiés à la préparation des desserts et à la plonge, ainsi qu’une réserve. Plusieurs espaces de stockage et un vestiaire complètent le bien. Entièrement équipé avec du matériel de qualité, l’établissement est prêt à travailler et répond aux normes PMR ainsi qu’aux normes de sécurité électrique et incendie. Actuellement ouvert uniquement le week-end, il offre un potentiel de développement en semaine.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT et hors charges, soit 750 € TTC par mois selon les conditions indiquées, avec un montant annuel de 195 € pour la terrasse. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.