Local commercial à louer – Lens – 169 m²

Situé à Lens (62300), ce local commercial de 169 m² offre un cadre adapté à l’exploitation d’un restaurant et une terrasse extérieure de 105 m², pavée et engazonnée, permettant de développer l’accueil en extérieur.

Au rez-de-chaussée, la salle clientèle climatisée de 79 m² peut accueillir 21 couverts. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, dont le matériel est inclus dans la vente du fonds, ainsi que deux téléviseurs, des banquettes et du mobilier. Le local dispose également de volets électriques, de caméras dans la salle et la cuisine, et de sanitaires PMR de 4 m² avec VMC. Au sous-sol, une cuisine supplémentaire de 20 m², un bureau de 8 m², un vestiaire de 6 m² et une réserve de 6 m² complètent les espaces professionnels.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 36 000 € TTC, honoraires d’agence inclus.