Local commercial à louer – Lens – 49 m²

Situé rue René Lanoy, en plein centre-ville de Lens, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Lumineux et fonctionnel, il comprend un espace principal, une pièce à l’arrière pouvant accueillir un bureau ou une réserve, un sanitaire avec lavabo ainsi qu’une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le local dispose d’un chauffage électrique et est disponible immédiatement.

Il conviendra à un commerce de proximité, un bureau, une agence, une profession libérale, un cabinet de services, un showroom ou une activité artisanale sans nuisance. Le loyer annuel est de 7 500 € HT et hors charges, soit 625 € par mois, auxquels s’ajoutent 115 € de provisions mensuelles pour charges, comprenant notamment l’eau, une quote-part de taxe foncière et une quote-part d’assurance bâtiment. L’électricité est à la charge du locataire, sur compteur indépendant. Aucun droit d’entrée n’est demandé.