Local commercial à louer – Lens – 240 m²

En plein centre de Lens, au cœur du boulevard Basly, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Il côtoie des enseignes reconnues telles que H&M, Sephora, Furet du Nord et CCV.

Le local développe environ 240 m² et dispose d’un jardin de 380 m². Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 45 000 € HT/HC, soit 3 750 € par mois, avec une évolution prévue. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La location est établie par bail notarié, avec état des lieux réalisé par un commissaire de justice. Les honoraires, à la charge du preneur, s’élèvent à 15 % du loyer annuel HT/HC, hors frais d’acte.