Local commercial à louer – Lens – 256 m²

Situé en centre-ville de Lens, à proximité immédiate de la gare, de la mairie, des établissements scolaires et universitaires, ce local bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’un quartier résidentiel animé, entouré de nombreux services. Une adresse adaptée à l’implantation d’un commerce de proximité.

Le local développe environ 256,60 m² de plain-pied. Livré brut de béton dans le cadre d’une VEFA, il dispose des fluides en attente et peut être aménagé selon les besoins de votre activité commerciale.

Location pure avec un loyer annuel de 30 804 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de 3 mois, dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et loyer soumis à TVA, indexé annuellement sur l’ILC. Loyers et charges payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée.