Local commercial à louer – Lens – 38 m²

Situé dans le secteur de l’Église à Lens, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, dans une rue commerçante et passante. Disponible immédiatement, il offre un emplacement adapté pour lancer ou développer une activité commerciale ou de services.

D’une surface d’environ 38 m², le local comprend une grande pièce principale lumineuse et facilement aménageable ainsi qu’un WC séparé. Une grande cave complète le bien et permet de disposer d’un espace de stockage pratique.

Le loyer annuel est de 7 008 € HT hors charges, soit 700 € par mois hors charges, auxquels s’ajoutent 30 € de provisions mensuelles sur charges. Le bail est assorti d’un dépôt de garantie de 1 400 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 1 680 € TTC.