Local commercial à louer – Lens – 270 m²

Situé sur une rue passante du centre-ville de Lens, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à ses deux façades. Lumineux et spacieux, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir un commerce, des bureaux, une activité de services, un showroom ou des espaces d’activité.

Développant environ 270 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un vaste espace commercial et un bureau, ainsi que deux étages d’environ 70 m² chacun, pouvant être aménagés en bureaux, salles d’activité ou espaces de stockage. Une cave complète l’ensemble.

Loyer annuel de 47 400 € HT/HC, soit 3 950 € par mois HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence s’élèvent à 6 300 € et sont à la charge du preneur. Les modalités du bail sont à préciser.