Local commercial à louer – Lens – 158 m²

Situé en plein centre-ville de Lens, à seulement 100 m du boulevard Basly, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Entièrement rénové, il développe environ 158 m² et se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le local comprend une salle de restauration d’environ 100 m², des cuisines, des sanitaires et une réserve. Une cave de 24 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, une cour avec terrasse dispose également d’un accès sur la rue arrière.

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 conclu en 2021. Le loyer annuel est de 15 420 € hors charges et hors taxes, soit 1 285,34 € par mois, avec une provision sur charges de 502 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.