Local commercial à louer – Lens – 74 m²

Situé en centre-ville de Lens, au cœur de la communauté d’agglomération de Lens-Liévin et à seulement deux minutes de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, proche des transports et de la vie urbaine. Sa localisation offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface d’environ 74 m², le local est disponible immédiatement. Son usage commercial peut convenir à différentes activités, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. L’activité n’étant pas précisée, les équipements et aménagements ne sont pas détaillés.

Le loyer annuel est de 19 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 2 600 € ; les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 30 % HT d’une année de loyer de référence HT HC. Les modalités du bail sont à confirmer.