Local commercial à louer – Lens – 149 m²

Situé en hypercentre de Lens, ce local commercial de 149 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une large vitrine offrant une belle visibilité. En parfait état, il dispose d’une agréable surface de vente, complétée par un jardin et un sous-sol complet à usage de stockage.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.

Honoraires d’agence : 3 650 € HT, état des lieux inclus. L’état des lieux d’entrée est réalisé par un huissier de justice au tarif de 250 € HT/heure, les frais étant partagés par moitié entre les parties. Les modalités du bail sont à préciser.