Local commercial à louer – Lens – 180 m²

Située en plein centre-ville de Lens, à proximité de la gare, de la mairie, des établissements scolaires et universitaires, cette boutique bénéficie d’un emplacement visible et d’un environnement résidentiel animé, entouré de nombreux services. Desservie par les lignes de bus 33 et 39, elle convient particulièrement à un commerce de proximité.

Le local neuf, indépendant et livré, offre une surface de plain-pied d’environ 180 m². Disponible immédiatement, il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 20 880 € HT hors charges. Location pure, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel ; dépôt de garantie de trois mois. Les charges annuelles indiquées sont de 2 700 € HT.