Local commercial à louer – Lège-Cap-Ferret – 43 m²

À Lège-Cap-Ferret, à quelques mètres du Bassin d’Arcachon, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. D’une surface de 43 m², il dispose également d’une terrasse autorisée par la mairie.

Refait à neuf début 2023, le local ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement exploité en bar à tapas et épicerie fine. D’autres activités sont envisageables, à l’exception de glacier, crêperie, gaufres, friture et hot-dog.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT hors charges (2 000 € HT par mois), avec 333,33 € HT de charges mensuelles. Un bail neuf sera établi à la reprise. Aucun droit d’entrée n’est demandé.