Local commercial à louer – Le Vésinet – 170 m²

Au cœur du Vésinet (78110), ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de commerces et d’enseignes reconnues, dont O’Tacos, LCL et Carrefour City. Sa façade de 8 mètres linéaires lui assure une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 170 m², le local comprend environ 90 m² au rez-de-chaussée, pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts, une cuisine équipée avec extraction de 300 mm, ainsi qu’un espace sur cour avec deux pièces, un débarras et des sanitaires. Un sous-sol d’environ 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, un logement d’environ 40 m² comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et deux chambres. Le bien convient à différents types d’activités de restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 400 € HT HC (2 700 € par mois) et des charges locatives de 150 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 195 000 €.