Local commercial à louer – Le Touquet-Paris-Plage – 104 m²

Situé sur l’avenue Saint-Jean au Touquet-Paris-Plage, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et touristique de premier plan, à proximité d’enseignes nationales et internationales. Son environnement dynamique, son fort flux piéton et sa façade linéaire de 5 mètres lui assurent une belle visibilité, au cœur d’un secteur fréquenté par une clientèle locale et touristique.

D’une surface totale de 104 m², le local se répartit sur trois niveaux : 64 m² en rez-de-chaussée, 15 m² au premier étage et 25 m² au deuxième étage. Il convient à une activité commerciale adaptée à cet emplacement premium, sous réserve de la destination prévue au bail.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 110 000 € net vendeur. Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges, avec 600 € de charges et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Honoraires de 10 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur.