Local commercial à louer – Le Thillay – 370 m²

Situé au Thillay, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité pour les activités professionnelles et logistiques. L’autoroute A1 est à environ 5 minutes, l’aéroport du Bourget à 10 minutes et Paris-Porte de la Chapelle à 20 minutes.

Développant 370 m², le bien comprend 300 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 7 m, ainsi que 70 m² de bureaux en mezzanine. Il dispose d’une porte sectionnelle de 3,5 × 3,5 m et d’un bardage isolé double peau. Un regroupement de cellules est également possible. Le local convient notamment à une activité d’entreposage, de stockage ou d’activité artisanale.

Le loyer annuel est de 44 652 € HT HC, soit 3 721 € HT HC par mois. Les charges et la taxe foncière s’élèvent chacune à 308 € HT par mois, pour un total mensuel annoncé de 4 337 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel.