Local commercial à louer – Le Thillay – 252 m²

Au Thillay, au sein de l’extension de la zone commerciale, découvrez ce local neuf de 252 m² de plain-pied, bénéficiant d’une vitrine et d’une bonne accessibilité. L’emplacement permet de rejoindre rapidement la D47, les axes A1, A3, A104 et N104, ainsi que les aéroports de Roissy-CDG et du Bourget. La gare RER D de Goussainville est à environ 5 minutes et le RER B à proximité de Roissy-CDG.

Livré fluides en attente, le local est aménageable selon vos besoins et convient notamment à des bureaux, une activité professionnelle, un showroom ou du stockage léger. Il dispose d’une dalle béton, d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier et d’une hauteur sous plafond comprise entre 4,80 m et 9 m selon la cellule. Le site propose 134 places de stationnement et une borne de recharge électrique par cellule. D’autres lots sont disponibles et peuvent être réunis pour créer une surface plus importante.

Le loyer annuel s’élève à 37 296 € HT et hors charges, soit 3 108 € par mois. Provision pour charges : 150 € HT par mois ; taxe foncière : 3 608 € HT par an. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 5 595 € HT. DPE en cours.