Local commercial à louer – Le Teil – 166 m²

Situé au Teil, dans un ancien bâtiment industriel regroupant deux autres lots commerciaux, ce local de plain-pied bénéficie d’un accès facile, de nombreux parkings, d’un stationnement privé et d’une aire de déchargement. Son agencement et sa visibilité au sein de cet ensemble en font une adresse adaptée à une activité de bureau ou à l’exercice d’une profession libérale.

Le local développe environ 166 m² et comprend une entrée, trois grandes pièces de 36, 41 et 57 m², ainsi qu’un coin repas de 18 m² pouvant être aménagé en salle de réunion. Il dispose également d’un espace cuisine et de sanitaires équipés d’une douche, d’un WC et d’un évier. Une remise de 42 m² complète le bien, avec la possibilité d’utiliser un espace extérieur en zone de stockage ou en espaces verts.

Le loyer annuel est de 7 800 € hors charges et hors taxes. Les charges comprennent l’eau et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé.