Local commercial à louer – Le Teil – 117 m²

Situé place des Sablons, au Teil, ce local commercial de 117 m² bénéficie d’un emplacement en centre-ville, adapté à l’accueil d’une clientèle et à la visibilité de votre activité. Sa configuration permet d’envisager différents usages professionnels ou commerciaux, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux.

En bon état, le local comprend une grande pièce d’environ 70 m², deux bureaux, une salle de réserve, des espaces de rangement et des sanitaires. Il offre ainsi une organisation fonctionnelle pour recevoir le public, travailler et stocker.

Le loyer annuel est de 9 480 € HT et hors charges, soit 790 € par mois, auxquels s’ajoutent 70 € de charges mensuelles pour l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 650 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 702 € TTC, dont 351 € pour l’état des lieux ; la rédaction du bail est facturée séparément.