Local commercial à louer – Le Sequestre – 206 m²

Situé au Séquestre, en emplacement numéro 1 en bord de rocade, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique. Sa façade presque entièrement vitrée, avec une vitrine de 5 m et une large porte vitrée de 5,7 m, apporte une belle luminosité. Plusieurs places de stationnement privées sont disponibles juste devant le local.

D’une surface d’environ 206 m², le bien de plain-pied comprend un espace commercial aménagé en parfait état, une salle de réunion ouverte avec un espace bar-kitchenette et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique neuf et d’un accès PMR. Tous commerces sont envisageables, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 33 336 € HT hors charges, soit 2 778 € HT par mois. Aucun droit d’entrée ni charges locatives ne sont indiqués ; les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants. La taxe foncière est à la charge du locataire. Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel.