Local commercial à louer – Le Raincy – 67 m²

Situé sur l’avenue de la Résistance, au cœur d’un secteur dynamique et à fort passage au Raincy, ce local bénéficie d’un emplacement premium offrant une belle visibilité. Actuellement exploité pour une activité de restauration, il convient à un professionnel souhaitant reprendre un établissement dans un environnement commerçant.

Le local développe environ 67 m² au rez-de-chaussée, aménagés en salle de restauration, avec une cuisine équipée à l’arrière. Une réserve d’environ 20 m², accessible depuis l’arrière du local, complète l’ensemble. Une extraction a été installée sur la façade arrière avec l’autorisation de la copropriété.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Le droit d’entrée, correspondant au prix de cession, est de 208 333 € HT. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.