Local commercial à louer – Le Puy-en-Velay – 160 m²

Idéalement situé sur l’axe historique du centre-ville du Puy-en-Velay, au départ immédiat du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce local bénéficie d’un emplacement de passage et d’une belle visibilité. Ses 160 m² répartis sur deux niveaux offrent un cadre adapté à un restaurant, un magasin, un salon de thé ou une boutique-atelier dédiée à l’artisanat.

Le rez-de-chaussée d’environ 80 m² comprend un espace de vente ou de restauration ainsi qu’une cuisine à l’arrière équipée d’une extraction professionnelle. En sous-sol, une cave rénovée d’environ 80 m² propose une pièce de réception de caractère avec plancher en bois et bar installé, une réserve et deux accès, dont un escalier privatif reliant directement la cuisine pour faciliter le service.

Le loyer annuel est de 9 360 € HT et hors charges, soit 780 € par mois. Les charges, notamment l’eau et l’électricité, sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Local disponible immédiatement.