Local commercial à louer – Le Puy-En-Velay – 90 m²

Au cœur du centre-ville du Puy-en-Velay, au 42 rue Chaussade, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue commerçante très fréquentée. Sa vitrine sur rue assure une belle visibilité, au sein d’un secteur dynamique animé toute l’année par l’association des commerçants et ses événements.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 60 m² de surface de vente ainsi que 30 m² dédiés à la réserve, à une salle de pause et aux sanitaires. Lumineux et fonctionnel, il dispose d’une vitrine équipée de menuiseries double vitrage antieffraction neuves en 2024. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2024 et l’isolation a été améliorée en 2025. Il peut accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 28 000 €. Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial 3/6/9 a débuté le 1er avril 2024, et le local sera libre à compter du 1er janvier 2027.