Local commercial à louer – Le Puy-En-Velay – 240 m²

Au cœur du Puy-en-Velay, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue très passante, offrant un flux piéton important et une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitré. Une opportunité rare, adaptée à une enseigne souhaitant renforcer sa présence en centre-ville.

D’une surface de 240 m², le local propose un grand plateau modulable, avec possibilité de division, réparti entre le rez-de-chaussée et un étage accessible par ascenseur. En bon état, il dispose d’un accès PMR et permet les livraisons. Il convient à de nombreuses activités, notamment la restauration, un concept store, une agence ou tout commerce compatible avec les lieux, sous réserve des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT/HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité immédiate.