Local commercial à louer – Le Pouliguen – 43 m²

Situé en plein centre du Pouliguen, sur la rue principale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres donnant directement sur la rue. Son accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface d’environ 43 m² et en bon état, le local comprend une pièce principale de 30,39 m², une réserve de 5,27 m² avec WC et un espace de 3,39 m² pouvant servir de bureau. Une cour extérieure privative complète le bien. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 9 480 € HT hors charges. Taxe foncière : 500 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 2 370 € HT.