Local commercial à louer – Le Pouliguen – 60 m²

Situé dans la zone d’activité du Poull’go, au Pouliguen, à proximité de Batz-sur-Mer, ce local bénéficie d’un emplacement adapté aux activités professionnelles et au stockage. D’une surface totale de 60 m², il comprend au rez-de-chaussée un espace de stockage d’environ 30 m² et, à l’étage, un plateau aménageable de 30 m² pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’un WC.

Livré brut de béton, le local dispose d’un escalier en place, d’une hauteur sous plafond de 3,5 m et d’une porte sectionnelle électrique de 3,5 × 3 m. Les compteurs sont installés et le local est pré-fibré. Il conviendra notamment à une activité nécessitant un espace de stockage complété par des bureaux. Une possibilité d’achat est envisagée à partir de la 6ᵉ année, selon le prix de 2025, à consulter.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT/HC, soit 650 € par mois. Une provision mensuelle de 50 € est prévue au titre de la taxe foncière, à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel, soit 1 950 € HT. Disponibilité annoncée en décembre 2025.