Local commercial à louer – Le Port-Marly – 45 m²

Situé au cœur du Port-Marly, en bord de Seine, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement de proximité, au rez-de-chaussée sur rue d’un petit immeuble. De nombreux commerces sont accessibles à pied. Les gares de Saint-Germain-en-Laye (RER A) et de Marly-le-Roi (ligne L) se rejoignent en quelques minutes en bus ou en voiture.

Entièrement rénové, le local se compose de deux pièces, d’une cuisine, d’une réserve et d’un WC. Une cave d’environ 15 m² complète le bien. Adapté à tout type d’activité, il offre une configuration modulable selon votre projet. Un appartement de deux pièces de 40 m², également rénové et situé au-dessus, peut être loué en complément.

Le loyer annuel est de 16 800 € hors charges et hors taxes, avec une provision sur charges de 50 € par mois, régularisée annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 5 700 € et les honoraires à la charge du locataire sont de 585 €.