Local commercial à louer – Le Port – 91 m²

Au cœur du Port, ce local commercial de 91,16 m² prend place en rez-de-chaussée du futur projet Say Piscine Croissant, sur un axe routier principal offrant une belle visibilité. Intégré à un ensemble immobilier de plus de 80 logements et deux locaux commerciaux, il bénéficie d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle régulière. Livraison prévue en mai 2026.

Ce local convient notamment à une activité de services ou à une profession libérale : courtage en assurance, aide à la personne ou activité de conseil. Livré brut, il dispose de deux places de parking. Le loyer annuel est de 22 972,32 € HT/HC, soit 1 914,36 € HT/HC par mois. Bail commercial 3-6-9 ans, dépôt de garantie d’un mois et droit d’entrée nul. Charges estimées à 1 €/m²/mois ; taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.