Local commercial à louer – Le Pontet – 465 m²

Situé au cœur de la zone commerciale d’Avignon Nord, au Pontet, ce local bénéficie d’un environnement dynamique entouré d’activités automobiles et de restauration. Sa grande vitrine offre une excellente visibilité, tandis que le parking privé et clôturé facilite l’accueil de la clientèle.

Développant environ 465 m², le bien comprend près de 253 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, une mezzanine et des espaces de stockage. Ancien magasin de motos, il est aménagé pour accueillir un showroom et un atelier, et convient notamment à une activité de vente et de réparation de motos ou à d’autres commerces nécessitant des espaces de vente et de travail.

Loyer annuel : 60 000 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de six mois, dépôt de garantie de deux mois de loyer. Loyer soumis à la TVA et indexé annuellement selon l’ILC, à la date de prise d’effet. Aucun droit d’entrée.