Local commercial à louer – Le Pontet – 135 m²

Situé au Pontet, ce local commercial de 135 m² bénéficie d’une vitrine et de rideaux métalliques, offrant visibilité et sécurité à votre activité. Le parking extérieur commun facilite l’accès de la clientèle et des collaborateurs.

Adapté à une activité de commerce ou de service, le bien comprend une surface de vente, une réserve au rez-de-chaussée et une réserve complémentaire au R+1, accessible par les parties communes. Il dispose également de sanitaires privés avec douche, d’un sanitaire PMR dans les parties communes, de cloisons amovibles et d’un chauffage réversible. L’établissement est conçu pour recevoir du public.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT/HC, payable mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet. Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.