Local commercial à louer – Le Perreux-Sur-Marne – 72 m²

Situé sur une avenue dynamique du Perreux-sur-Marne, au cœur d’un secteur commerçant et résidentiel, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage régulier. À proximité des transports, des commerces de proximité, d’établissements scolaires et de services publics, il profite d’un environnement favorable à une clientèle locale fidèle.

D’une surface totale de 72 m², le local comprend 55 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, ainsi que 17 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou aux besoins annexes. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 15 000 € HT/HC, soit 1 250 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 55 000 €.