Local commercial à louer – Le Perreux-Sur-Marne – 60 m²

Situé à proximité immédiate de l’avenue Charles-de-Gaulle, au Perreux-sur-Marne, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement commerçant animé par de nombreuses enseignes. D’une surface commerciale d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, il se prête particulièrement à une activité de restauration rapide, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

Le bien comprend également une cave d’environ 17 m², aménagée en deux réserves de 10 m² et 7 m², ainsi qu’une terrasse privative de 10 m². Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. L’installation d’un conduit de 400 est possible, à la charge du preneur.

Loyer annuel : 30 000 € HT HC. Droit d’entrée : aucun. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle.