Local commercial à louer – Le Perreux-sur-Marne – 31 m²

Situé dans le secteur commerçant recherché du Pont-de-Bry, au Perreux-sur-Marne, ce local de 31 m² en rez-de-chaussée sur avenue bénéficie d’une excellente visibilité. Sa vitrine d’environ 4 mètres linéaires et sa proximité d’une intersection très fréquentée lui assurent un passage soutenu de piétons et de véhicules, au cœur d’un environnement commerçant dynamique.

Traversant et lumineux, le local comprend deux pièces ainsi qu’un WC avec lave-mains séparé. En parfait état, il est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’une climatisation réversible, et ne nécessite aucun travaux. Il convient à un commerce, une profession libérale, un cabinet, une agence, une activité de services ou un showroom, hors restauration.

Le bail commercial récent compte plus de sept années restant à courir. Le loyer annuel est de 12 720 € HT et hors charges, soit 1 060 € TTC charges comprises par mois selon les conditions indiquées. Droit d’entrée : 59 000 €.