Local commercial à louer – Le Perreux-Sur-Marne – 30 m²

Situé au 81-83 avenue Ledru-Rollin, sur une avenue commerçante du Perreux-sur-Marne, ce local de plain-pied bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 5,50 mètres. D’une surface d’environ 30 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des aménagements nécessaires. L’extraction n’est pas installée et pourra être créée selon le projet.

Le local comprend une boutique avec WC ainsi qu’une cave. Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois, auxquels s’ajoutent 90 € de charges mensuelles. La taxe foncière est de 1 100 € par an. Le dépôt de garantie s’élève à 4 500 € ; les frais de rédaction du bail correspondent à un mois de loyer hors charges et les honoraires d’agence à 4 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.